①物件タイトルを入力↑↓
※スーモや21等でつけている所在地/種別のようなタイトルではなく、オススメできる特徴的なところを詩的な文章で表す。例：猫と暮らす+3畳のゆとり、あぁ軽井沢よ、これぞ古民家 etc.
②物件写真 ※Smart Sliderで物件写真のスライドを作成し、ショートコードを下記に貼る↓
③間取りの内容も含めた物件自体の紹介文章(500文字以上は書く。内容は間取りや物件自体について。文章は箇条書きや事実を述べるだけといった形ではなく、小説的な表現やイメージが湧く感じにする)↓
開放感を味わえる角地に立地。モッコウバラ、藤、チェロキーリーフなど四季折々の花が楽しめるお庭。そして、グリーンが涼しげなウッドデッキ。春には藤の花が咲き乱れます。
ファミリー世帯にオススメの3LDK。2面採光の12帖のLDK。2WAYアクセス可能な便利な和室。各部屋には収納があり、細々したものまでスッキリ収納できます。窓は、二重窓プラマードU。そして障子の代わりにロールカーテン。2F洋室には、おしゃれなオシャレなアメリカ製のファンを設置するなどオーナー様のこだわりが随所に見え隠れしています。
タカラホーローの浴室＆TOTOウォシュレットはリフォーム済。玄関の階段とフェンスも工事済みです。
TX線「みどりの」駅徒歩19分♪心地良い風を感じる角地に立地したこのお住まい。周辺商業施設充実エリア☆つくば方面へもアクセス良好！お花の香り漂う、美しいお庭が広がる一戸建て住宅。季節を感じる花々と共に歩む暮らしを始めましょう・・・
④間取りの色は白黒にします。スーモや21に入れているものから色を抜きます。21cloudで作成の時に白黒のものをダウンロードしてから色付けしたものを作成する感じがいいかと思います。↓
周辺環境
⑤最寄り駅/生活に必須な店/有名な場所/何が盛んなエリアか/最近流行りの店などの紹介などGoogle先生を駆使して内容を詰めてください。箇条書きはNG。こちらも文章にしてください。適宜改行し見やすく体裁を整える。※チャットGPTは誤情報が多いの使用NG↓
谷田川と西谷田川に挟まれているこの地域は、南北に長い形状で自然あふれる緑豊かな環境です。常磐道「谷田部IC」があり、車でお出かけの際も便利です。つくば市の主要地域「研究学園」や「つくば駅近辺」までのアクセスも車で20分程と程よく離れており、落ち着いて生活することができます。車以外でも、コミュニティバス「つくバス」を利用すれば、つくばエクスプレス「みどりの駅」や「万博記念公園駅」へもアクセスが可能。
国道354号線付近には、飲食店やスーパーなどの商業施設をはじめ、健康センターや図書館、病院など多くあり、生活しやすい環境です。
⑥最寄り駅の画像↓ ※キャプションに駅名を明記
最寄り駅
⑦電車・バスの時刻表リンク ※駅徒歩20分、バス徒歩10分以上であれば、時刻表情報は掲載せず、項目は全削除
TX線「みどりの駅」時刻表（外部サイト）
https://ekitan.com/timetable/railway/line-station/292-16/d1
⑧小中学校画像 ※学校名だけを写している画像ではなく、学校全体が写っている画像を使用
キャプションに学校名を入れる↓
小中学校
⑨その他近いおすすめの周辺写真（公園・カフェなど）↓ ※何枚でも可 ※キャプションに名称・詳細を明記
周辺施設
お惣菜が豊富な深夜営業のカスミ（スーパー）。帰宅が遅い方には何かと便利です。
生活用品が全て揃うショッピングモール。買物も遊びも生活圏内です。
24時間営業のラーメン店。「ガツンと来て、くせになる。」がピッタリハマる山岡家！ スープも全部飲み干してしまう美味しさです。
TX線、みどりの駅から車で7分くらい。ログハウス調でどこかメルヘンチックな外観です。お食事はもちろんですが、ショーケースには、デザートが沢山並んでいて、見ているだけで顔がほころびます。
⑩物件詳細↓ ※不明なもの、該当するものが無い場合は半角ハイフン(-)を入力。英数字は半角。
単位や文章の書き方は、下記テンプレ通り統一でお願いします。
物件データ
| 価格 | 1780万円 |
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部 |
| 土地面積 | 163.41㎡ |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 交通 | 【電車】TX線「みどりの駅」1500m 徒歩19分 |
| 建物建築年月 | 1988年10月完成 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 1台 |
| 接道 | 西側4m、南側4.5m |
| 私道負担 | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| その他法令上の制限 | – |
| 備考 | – |
| リフォーム状況 | 玄関の鍵一式交換、配電盤新、玄関・トイレのライトを人感センサー導入、2階ベランダに屋根設置、子供部屋天窓ガラス交換、畳新調、浴室、洗面所、給湯器、外階段、フェンス、その他 |
| 取引態様 | 専任媒介 |