①物件タイトルを入力↑↓
※スーモや21等でつけている所在地/種別のようなタイトルではなく、オススメできる特徴的なところを詩的な文章で表す。例：猫と暮らす+3畳のゆとり、あぁ軽井沢よ、これぞ古民家 etc.
②物件写真 ※Smart Sliderで物件写真のスライドを作成し、ショートコードを下記に貼る↓
③間取りの内容も含めた物件自体の紹介文章(500文字以上は書く。内容は間取りや物件自体について。文章は箇条書きや事実を述べるだけといった形ではなく、小説的な表現やイメージが湧く感じにする)↓
TX「みどりの」駅から徒歩12分。
環境やお財布にも優しく、太陽光パネル4kw搭載している
2017年築の築浅物件のオール電化住宅！
約20帖のLDKは、明るく開放的な空間。
1階は耐久性が高く・調湿効効果に優れる漆喰の壁を採用。
LDKに入って目を引くのはオレンジ色キッチンだ。
元気のでるビタミンカラーのシステムキッチンは、食欲や会話が弾みそう♪
家族団らんの時間もきっと楽しく過ごせるはず。
さらに、後片づけおまかせの食洗機付き！IHクッキングヒーターや勝手口もあり機能的なキッチンだ。
忙しいパパやママの毎日の家事をサポートになる。
リビング横の和室は、琉球畳が美しい癒しの空間。吊戸棚の収納を採用していて、さらに広く感じる。
客間としてやお子様のお昼寝にも最適だ。和室の戸を開け放つとさらに広々空間が広がり、さらに開放的になる。
洗面室は少し広くなっていて、洗濯物が干せる仕様になっている。
雨の日や夜のお洗濯、花粉の時期にもありがたい設備だ。
2階のホールにはカウンターがあり、お仕事やお子様のお勉強などいろいろな用途で使える。
カウンターの反対側には大容量の本棚もあり、本や教科書、お子様の学校グッズ等ひとまとめに収納できて便利。
2階9帖の洋室は間仕切りができる仕様になっているので、
2部屋に変更できる。お子様の成長に合わせてお部屋の使い方を変えることも◎
さらに、WICとSICがあるので季節の衣類やアウトドアグッズなどスッキリ収納可能！
他にも収納があるので、いつも家をスッキリ保てる。
子供部屋、寝室、和室+2階ホール、WIC、SIC！
ファミリーで暮らすにはピッタリの3LDK(4LDKに変更可能)。
まずは一度、見にきてみませんか？
④間取りの色は白黒にします。スーモや21に入れているものから色を抜きます。21cloudで作成の時に白黒のものをダウンロードしてから色付けしたものを作成する感じがいいかと思います。↓
周辺環境
⑤最寄り駅/生活に必須な店/有名な場所/何が盛んなエリアか/最近流行りの店などの紹介などGoogle先生を駆使して内容を詰めてください。箇条書きはNG。こちらも文章にしてください。適宜改行し見やすく体裁を整える。※チャットGPTは誤情報が多いの使用NG↓
”つくばの南の玄関口”に当たるつくば市みどりの。
TXみどりの駅から秋葉原駅まで約51分、つくば駅まで約9分と両方向にアクセスが良いことから、TXを使って通勤・通学する人も多い。
スーパーは「カスミ」×2、「BIG HOUSE」があり毎日のお買い物にも便利。
その他にも、100円均一や西松屋、ドラッグストアなどもあり、生活必需品の買い物がみどりのエリアで揃う。
飲食店も点在しており、「ばんどう太郎」「デニーズ」「魚べい」などご家族での食事も楽しめる。
新しい道路も開通して、研究学園へのアクセスもさらに良好！ショッピングモールやコストコへお買い物もラクラク。
学校は人気の小中一貫校「みどりの学園義務教育学校」。「世界の明日が見える学校」というスローガンのもと、プログラミング教育など先進的ICT教育に力を入れている学校だ。
近年人口が増加しており、令和6年にはみどりの南エリアに小中一貫校が新設される予定で工事も進んでいる。
みどりの学園義務教育学校の横には、約2ヘクタールもの広さがある「みどりの中央公園」。トイレや駐車場も完備。公園全体を囲むように遊歩道があり、ジョギングや犬の散歩も最適！
自然豊かな環境を残しつつも、住宅地や店舗が続々とオープンしている発展途上のオススメのエリアだ。
⑥最寄り駅の画像↓ ※キャプションに駅名を明記
最寄り駅
つくばエクスプレス線「みどりの駅」
⑦電車・バスの時刻表リンク ※駅徒歩20分、バス徒歩10分以上であれば、時刻表情報は掲載せず、項目は全削除
つくばエクスプレス線「みどりの駅」時刻表（外部サイト）
https://www.mir.co.jp/route_map/midorino/
⑧小中学校画像 ※学校名だけを写している画像ではなく、学校全体が写っている画像を使用
キャプションに学校名を入れる↓
小中学校
(小中一貫校)
(小中一貫校)
⑨その他近いおすすめの周辺写真（公園・カフェなど）↓ ※何枚でも可 ※キャプションに名称・詳細を明記
周辺施設
スーパーやドラッグストア、ダイソー、西松屋などが入った商業施設！駐車スペースも広く、車で来ても安心です。
総菜や肉、魚、野菜など食料品が総じてリーズナブルな値段設定で、地域住民の生活の強い味方となっている。
美容院・整体・学童・ラーメン屋・韓国料理などの店舗が入っている商業施設。
安くて美味しいパンが揃っています。休日には売れ切れになることも？！
国内のみならず、海外でのコンクールにも数多く参加してきた、パティシエ植﨑 義明がプロデュースする洋菓子店。
学校横にある総面積2.0ヘクタールの公園。
犬の散歩やジョギング、ボール遊びなども楽しむことができる。
⑩物件詳細↓ ※不明なもの、該当するものが無い場合は半角ハイフン(-)を入力。英数字は半角。
単位や文章の書き方は、下記テンプレ通り統一でお願いします。
物件データ
| 価格 | 4480万円 |
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの中央 |
| 土地面積 | 186.14㎡ |
| 建物面積 | 115.92㎡ |
| 交通 | 【電車】TX線「みどりの駅」1000m 徒歩12分(車3分) |
| 建物建築年月 | 2017年6月完成 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK+S |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 接道 | 東南側9m |
| 私道負担 | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| その他法令上の制限 | – |
| 備考 | – |
| リフォーム状況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |