①物件タイトルを入力↑↓
※スーモや21等でつけている所在地/種別のようなタイトルではなく、オススメできる特徴的なところを詩的な文章で表す。例：猫と暮らす+3畳のゆとり、あぁ軽井沢よ、これぞ古民家 etc.
②物件写真 ※Smart Sliderで物件写真のスライドを作成し、ショートコードを下記に貼る↓
③間取りの内容も含めた物件自体の紹介文章(500文字以上は書く。内容は間取りや物件自体について。文章は箇条書きや事実を述べるだけといった形ではなく、小説的な表現やイメージが湧く感じにする)↓
敷地面積が354.74㎡、建物面積159.11㎡とゆとりの広さがあるこちらの物件。
お庭は広々していてガーデニングやBBQも余裕で楽しめる広さ。
駐車場は4台も並列駐車できる。お客様が来た時にも助かる広さです。
物件は、独自の断熱技術と高い遮音性をこだわった積水ハウス施工物件！
お部屋は1階に和室が2部屋・2階には洋室4部屋+納戸、の6SLDK。
1階リビングは南向き、2面採光で明るく広々とした空間。窓の外にはサンルームが取り付けられておりセカンドリビングとしても活用可能！休日はのんびりとブランチするのもいいかも♪
キッチンは対面式！パントリーや勝手口もあり家事しやすい設計。
洗面室はリビングからも廊下からも行き来できる2WAYタイプ。
「ただいま～！」と帰ってきてそのまま手を洗って、「ママー！おやつはー？」とキッチン側のドアから顔を出す。
暮らしの風景が想像できる優しい設計です。
玄関入って左側は、和室が2部屋。どちらも収納が完備されていてお布団などもスッキリしまえます。リビングと廊下を挟んで離れているので、客間や寝室にも最適です。
2階へ上がると、明るい空間が広がる。
廊下は広々。階段側に窓があり、廊下の反対側にはバルコニーへ繋がる入り口がある。
明るく、風通しのいい廊下。
そこから吹抜けを通してやさしい光と、やわらかい風が1階へ流れ込みます。
2階洋室は4部屋。4部屋もあるので一人一部屋もかなう部屋数。
大容量の納戸もあるので、季節のものや家電などスッキリ収納可能です！
バルコニーは廊下からも洋室からも行き来できます。
さらにバルコニーにある階段はスカイテラスに続きます。
ゆとりの広さのスカイテラスなので、
星を眺めながらお酒を飲んだり、テントを張ってキャンプをするのもいいかも！
ガーデニングや、夏休みにお子様のプールも楽しそう♪
アイデアの数だけ使い道は広がります！
④間取りの色は白黒にします。スーモや21に入れているものから色を抜きます。21cloudで作成の時に白黒のものをダウンロードしてから色付けしたものを作成する感じがいいかと思います。↓
周辺環境
⑤最寄り駅/生活に必須な店/有名な場所/何が盛んなエリアか/最近流行りの店などの紹介などGoogle先生を駆使して内容を詰めてください。箇条書きはNG。こちらも文章にしてください。適宜改行し見やすく体裁を整える。※チャットGPTは誤情報が多いの使用NG↓
土浦市南側、JR常磐線「荒川沖駅」2.3kmの場所にある西根南。
「荒川沖駅」から「上野駅」までは1時間程度なので都心へのアクセスも良好です。また、国道6号線沿いのため水戸方面・牛久、取手方面への車でのアクセスも◎。
駅前には飲食店が多く立ち並び、国道6号線と東大通りの交差点付近には、インテリアやペットショップ、家具、スーパー、ガーデニングなどなんでも揃っているホームセンター「ジョイフル本田」や、大型スポーツショップ「ゼビオ」、ジャパンミート等の商業施設が多くあります。中村小学校まで徒歩7分、土浦第三中学校まで10分。
⑥最寄り駅の画像↓ ※キャプションに駅名を明記
最寄り駅
⑦電車・バスの時刻表リンク ※駅徒歩20分、バス徒歩10分以上であれば、時刻表情報は掲載せず、項目は全削除
JR常磐線「荒川沖駅」時刻表（外部サイト）
https://www.jreast-timetable.jp/timetable/list0080.html
⑧小中学校画像 ※学校名だけを写している画像ではなく、学校全体が写っている画像を使用
キャプションに学校名を入れる↓
小中学校
⑨その他近いおすすめの周辺写真（公園・カフェなど）↓ ※何枚でも可 ※キャプションに名称・詳細を明記
周辺施設
お惣菜が豊富なカスミ。まとめ買いにも便利です。
ジョイフル本田とスーパーがあり、1カ所でお買い物が完了できるので便利！
スポーツグッズ専門店！なんでも揃います！
ファミリーで楽しめるパスタ屋さん。ボリュームもありお腹一杯になります！
映画館や飲食店、ファッション等様々な店舗が入っています！
子どもたちが喜びそうな大型遊具があります！
⑩物件詳細↓ ※不明なもの、該当するものが無い場合は半角ハイフン(-)を入力。英数字は半角。
単位や文章の書き方は、下記テンプレ通り統一でお願いします。
物件データ
| 価格 | 2780万円 |
| 所在地 | 茨城県土浦市西根南2丁目 |
| 土地面積 | 354.74㎡ |
| 建物面積 | 159.11㎡ |
| 交通 | 【電車】常磐線「荒川沖駅」2300m 徒歩29分(車6分) |
| 建物建築年月 | 2000年3月完成 |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 間取り | 6LDK＋S |
| 駐車場台数 | 4台 |
| 接道 | 南側6.3ｍ |
| 私道負担 | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| その他法令上の制限 | 建築基準法22条区域 |
| 備考 | – |
| リフォーム状況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |