①物件タイトルを入力↑↓
※スーモや21等でつけている所在地/種別のようなタイトルではなく、オススメできる特徴的なところを詩的な文章で表す。例：猫と暮らす+3畳のゆとり、あぁ軽井沢よ、これぞ古民家 etc.
②物件写真 ※Smart Sliderで物件写真のスライドを作成し、ショートコードを下記に貼る↓
③間取りの内容も含めた物件自体の紹介文章(500文字以上は書く。内容は間取りや物件自体について。文章は箇条書きや事実を述べるだけといった形ではなく、小説的な表現やイメージが湧く感じにする)↓
藤代駅徒歩14分！田園風景が広がる立地にこちらの物件はあります。
全居室8帖の4LDKでゆとりの間取り。
リビングは大きな窓から明るい光が差し込みます。
アクセントクロスがオシャレで、フローリングもシック。落ち着いた雰囲気です。
キッチンは対面式。キッチン下と吊戸棚に収納スペースがあるので、散らかりがちなキッチンスペースもスッキリ！嬉しい勝手口付。気になる臭いもゴミも溜め込まずに済みます！
リビング横の8帖の和室。広縁や床の間などがあり雰囲気のある空間です。
1階8帖の洋室は玄関からすぐにある居室。
リビングから離れているので、お客様が来られた時の客間や、寝室に最適なお部屋です。
1階階段横には広めの収納があり、窓付きなので
収納にはもちろんワークスペースなど暮らしにあった使い方ができます。
浴室、洗面室、トイレはがまとまってて家事動線は◎
洗濯機置場はトイレの横に独立しており、珍しい造りです。
2階は洋室8帖×2で寝室や子供部屋に最適！
2部屋とも2面採光で明るく、風通しも◎
収納も多くあるので、お布団や季節の衣類、細かいものまでスッキリ収納できます。
廊下は広々しているので、雨の日にお洗濯物を干したり、デスクを置いてお仕事したり
さまざまな用途で活用可能です。
バルコニーからはのどかな田園風景が眺められます。
春夏秋冬の素晴らしい景色の移り変わりを楽しめ、
ゆっくりした時間が流れる至福ひと時です。
庭は美しく植栽が植えられており、季節を感じられます。
自由にアレンジできるのでお庭いじりの好きな方にはオススメの物件です。
④間取りの色は白黒にします。スーモや21に入れているものから色を抜きます。21cloudで作成の時に白黒のものをダウンロードしてから色付けしたものを作成する感じがいいかと思います。↓
周辺環境
⑤最寄り駅/生活に必須な店/有名な場所/何が盛んなエリアか/最近流行りの店などの紹介などGoogle先生を駆使して内容を詰めてください。箇条書きはNG。こちらも文章にしてください。適宜改行し見やすく体裁を整える。※チャットGPTは誤情報が多いの使用NG↓
JR常磐線「藤代駅」西側に位置するこの地域は住宅街が広がり、スーパーやドラッグストア等の商業施設もあるため生活のしやすい環境です。JR常磐線「藤代駅」から品川駅まで1本で行けるため、都内方面への通勤通学に便利です。道路は広めに作られており、歩道もしっかり整備されているため安心して歩行することができます。南側エリアは田園が広がり、のどかな雰囲気で自然をたくさん感じることができます。
2025年には取手市中央エリア(桑原地区)に、国内最大級規模 敷地面積676,000㎡の「イオンモール取手」が開業予定です。スーパーや公園、道の駅、温浴施設等、様々な施設が完成予定で注目が集まっています。
⑥最寄り駅の画像↓ ※キャプションに駅名を明記
最寄り駅
⑦電車・バスの時刻表リンク ※駅徒歩20分、バス徒歩10分以上であれば、時刻表情報は掲載せず、項目は全削除
JR常磐線「藤代駅」時刻表（外部サイト）
https://www.jreast-timetable.jp/timetable/list1363.html
⑧小中学校画像 ※学校名だけを写している画像ではなく、学校全体が写っている画像を使用
キャプションに学校名を入れる↓
小中学校
⑨その他近いおすすめの周辺写真（公園・カフェなど）↓ ※何枚でも可 ※キャプションに名称・詳細を明記
周辺施設
お惣菜が豊富な深夜営業のカスミ。帰宅が遅い方には何かと便利です。
100円均一・しまむら・ドラッグストアが入っているので、お買い物を一回で済ませられてラクラク♪
早い・安い・おいしいマクドナルド！
嬉しい24時間営業です。
全国57店舗のしゃぶしゃぶ・すきやきチェーン！
定食や食べ放題の他、キッズメニューもありファミリーでも利用しやすいのが◎
リーズナブルな価格が好評のカジュアルイタリアンレストランです。
住宅街の中にあるかわいいパン屋さん。
パンの他にもクッキーやマドレーヌなどのお菓子もあります。
⑩物件詳細↓ ※不明なもの、該当するものが無い場合は半角ハイフン(-)を入力。英数字は半角。
単位や文章の書き方は、下記テンプレ通り統一でお願いします。
物件データ
| 価格 | 1780万円 |
| 所在地 | 茨城県取手市藤代 |
| 土地面積 | 310.29㎡ |
| 建物面積 | 155.76㎡ |
| 交通 | 【電車】JR常磐線「藤代駅」1100m 徒歩14分 |
| 建物建築年月 | 1990年9月完成 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場台数 | 4台 |
| 接道 | 南西5ｍ側 |
| 私道負担 | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| その他法令上の制限 | 景観法、10年特例地、調整区域につき43条許可申請要 |
| 備考 | 告知事項あり |
| リフォーム状況 | 2018年8月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 2018年8月完了 その他リフォーム：屋根・屋根塗装 |
| 取引態様 | 専任媒介 |