①物件タイトルを入力↑↓
※スーモや21等でつけている所在地/種別のようなタイトルではなく、オススメできる特徴的なところを詩的な文章で表す。例：猫と暮らす+3畳のゆとり、あぁ軽井沢よ、これぞ古民家 etc.
②物件写真 ※Smart Sliderで物件写真のスライドを作成し、ショートコードを下記に貼る↓
③間取りの内容も含めた物件自体の紹介文章(500文字以上は書く。内容は間取りや物件自体について。文章は箇条書きや事実を述べるだけといった形ではなく、小説的な表現やイメージが湧く感じにする)↓
筑波山の北側にある豊かな自然の中。
緑がたくさんの場所に建つ2020年築の築浅物件。
空を近くに感じられる2階リビングを採用。
南向きなので陽当たり良好◎3面採光でたくさんの光を取り込める。
また2階リビングは、道路を歩く人と目が会うことがなく、隣家の気配も気にならない。
1日でいちばん長い時間を過ごすリビングは快適なのが1番！
キッチンは対面式で、キッチン用品や食料品などスッキリ収納できるパントリー付き！
リビングにいる家族やお客様と一緒に会話を楽しみながら料理ができる。
さらに、キッチン前にある大きな窓は開放感があり、青空を見ながらの食事の支度ができるのは最高だ。
1階には家事を楽にするランドリールームを採用！
「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、畳む」といった作業を一室で連動して行うことが可能。
家事動線がスムーズになり、忙しいママ＆パパの家事の負担が軽減。
ランドリールームから外に出られて、外にもお洗濯物を干すことができる。
2階にはカウンターがあり、お子様のお勉強やリモートワークにも活用可能！
1階7.5帖の洋室には、大容量のWICがありご家族の季節の衣類をスッキリ収納できる。
2階の5.25帖+5.25帖は間仕切りしたら2部屋にもなり、子供部屋にも最適。
ドアの上に小さな窓が付いていて、光と風の通り道になり、細部へのこだわりも見どころだ。
自然豊かな立地で、100坪超の広大な敷地！
3LDKから4LDKへ間取り変更可能。ゆとりの間取りでファミリーにオススメ物件！
ぜひスローライフな生活を体感してみませんか？？
④間取りの色は白黒にします。スーモや21に入れているものから色を抜きます。21cloudで作成の時に白黒のものをダウンロードしてから色付けしたものを作成する感じがいいかと思います。↓
周辺環境
⑤最寄り駅/生活に必須な店/有名な場所/何が盛んなエリアか/最近流行りの店などの紹介などGoogle先生を駆使して内容を詰めてください。箇条書きはNG。こちらも文章にしてください。適宜改行し見やすく体裁を整える。※チャットGPTは誤情報が多いの使用NG↓
田園風景が広がる桜川市真壁町下谷貝エリア。
駅までは少し離れているけれど、
緑豊かで、隣近所が近すぎず暮らしやすい環境。
桜川市立谷貝小学校へ徒歩12分(約900ｍ)。お子様の通学にも安心。
商業施設も少し離れているが、車で10分圏内。
まとめ買いにも安心です。
飲食店やパン屋さんなども点在しており、
生活しやすい立地です。
また筑波山連山北部の雨引山中腹に天引観音があり、
安産子育、子授けの寺として親しまれてます。春には桜、初夏にはあじさい、秋には紅葉等一年を通して花々を楽しめます！
⑥最寄り駅の画像↓ ※キャプションに駅名を明記
最寄り駅
⑦電車・バスの時刻表リンク ※駅徒歩20分、バス徒歩10分以上であれば、時刻表情報は掲載せず、項目は全削除
JR水戸線「新治駅」時刻表（外部サイト）
https://www.jreast-timetable.jp/timetable/list1145.html
⑧小中学校画像 ※学校名だけを写している画像ではなく、学校全体が写っている画像を使用
キャプションに学校名を入れる↓
小中学校
⑨その他近いおすすめの周辺写真（公園・カフェなど）↓ ※何枚でも可 ※キャプションに名称・詳細を明記
周辺施設
まとめ買いにも便利なTAIRAYA！
みんな大好きしまむら！プチプラコーデが揃う！
上品でおしゃれな地元のパン屋！無料ドリンクサービス付でイートインもOK。
塩で頂く俵状のハンバーグは幅広い層に人気！
台湾まぜそばがオススメな
人気のラーメン屋さん。
安産祈願や子供の健康を願う家族客でにぎわう雨引観音。6月は美しいあじさいが境内に咲き誇る。
⑩物件詳細↓ ※不明なもの、該当するものが無い場合は半角ハイフン(-)を入力。英数字は半角。
単位や文章の書き方は、下記テンプレ通り統一でお願いします。
物件データ
| 価格 | 3290万円 |
| 所在地 | 茨城県桜川市真壁町下谷貝 |
| 土地面積 | 357.08㎡ |
| 建物面積 | 128.12㎡ |
| 交通 | 【電車】JR水戸線「新治駅」5600m 徒歩70分(車14分) |
| 建物建築年月 | 2021年2月完成 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 4～5台 |
| 接道 | 南側4.9m |
| 私道負担 | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し時期 | 即入居可 |
| その他法令上の制限 | – |
| 備考 | – |
| リフォーム状況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |