①物件タイトルを入力↑↓
※スーモや21等でつけている所在地/種別のようなタイトルではなく、オススメできる特徴的なところを詩的な文章で表す。例：猫と暮らす+3畳のゆとり、あぁ軽井沢よ、これぞ古民家 etc.
②物件写真 ※Smart Sliderで物件写真のスライドを作成し、ショートコードを下記に貼る↓
③間取りの内容も含めた物件自体の紹介文章(500文字以上は書く。内容は間取りや物件自体について。文章は箇条書きや事実を述べるだけといった形ではなく、小説的な表現やイメージが湧く感じにする)↓
自宅から見渡す美しい自然を楽しめるお家♪
なんといっても南側の開放感がバツグンです!! 通風や採光をさえぎるものがなく、風通しや日当たり良好◎窓から見える自然の景色で、毎日リラックスした生活が送れるでしょう☆
そんな景色を見渡せるLDKは25帖の広々とした空間。大きな窓から自然光が降り注ぐ快適さ♪テレビやソファーを置いても、広い空間が保てます。
お料理に集中したい方向けの独立型システムキッチンもオススメ！明るく収納力の高いキッチン。吊戸棚や床下収納もあります。たくさんの食器なども収納できるカップボードもあり、散らかりがちなキッチンスペースもすっきり使えます。
2階約9.6帖洋室には大きなWIC付き！どのお部屋も収納スペース十分＆ゆとりのある間取で住空間はスッキリ広々◎
目の前に遮るものがなく開放感あるお庭では、ご家族でBBQをしたり、夏はお子様のプール遊び等としても◎イスとテーブルを置いてお家時間を楽しんでみては！
今では多くの企業で導入されているテレワーク！都会では味わえない自然に囲まれてお仕事するのもいいですね♪
④間取りの色は白黒にします。スーモや21に入れているものから色を抜きます。21cloudで作成の時に白黒のものをダウンロードしてから色付けしたものを作成する感じがいいかと思います。↓
周辺環境
⑤最寄り駅/生活に必須な店/有名な場所/何が盛んなエリアか/最近流行りの店などの紹介などGoogle先生を駆使して内容を詰めてください。箇条書きはNG。こちらも文章にしてください。適宜改行し見やすく体裁を整える。※チャットGPTは誤情報が多いの使用NG↓
R常磐線「牛久駅」東側に位置するこの地域は、重要文化財・日本遺産に認定された、明治時代に開設されたワイン醸造場「牛久シャトー」があります。創業者「神谷傳兵衛」の足跡や当時のワイン造り資料が紹介されている「神谷傳兵衛記念館」をはじめ、自然豊かな敷地内を散策することもできます。
商業施設や市役所、郵便局があり、駅にも近く生活のし易い環境です。駅西側には国道6号線が通っており、車でのアクセスも良好です。JR常磐線「牛久駅」は、上野駅まで約55分で、特別快速や、高萩駅までの特急列車も停車します。
駅周辺にはスーパーや銀行、ジム等が入ったショッピングセンター「エスカード牛久」をはじめ、様々な商業施設が立ち並び日々の暮らしに便利な立地です。
⑥最寄り駅の画像↓ ※キャプションに駅名を明記
最寄り駅
⑦電車・バスの時刻表リンク ※駅徒歩20分、バス徒歩10分以上であれば、時刻表情報は掲載せず、項目は全削除
JR常磐線「牛久駅」時刻表（外部サイト）
https://www.jreast-timetable.jp/timetable/list1011.html
⑧小中学校画像 ※学校名だけを写している画像ではなく、学校全体が写っている画像を使用
キャプションに学校名を入れる↓
小中学校
⑨その他近いおすすめの周辺写真（公園・カフェなど）↓ ※何枚でも可 ※キャプションに名称・詳細を明記
周辺施設
牛久市南のけやき通りにある、ヨークタウン牛久南店。スーパー・ドラッグストアがあり、駐車場も広くて車でとても入りやすくなっています。
駐車場も広いので、車で来ても安心です。 イートインスペースもあります。営業時間も朝9時30分～夜22時と、帰りが遅くなっても◎
約6万平方メートルある敷地内に、記念館やレストランを展開。バーベキューガーデンでは、広大な芝生のガーデンで、できたてのクラフトビールとBBQをお楽しみ頂けます。
朝６時からopenしているパン屋さん。
季節ごとに入れ替わる種類豊富なパンは毎日80種類‼️是非お気に入りのパンを見つけてみては♪
旬の食材、地元の食材を生かした創作料理が自慢のお店。巷では知る人ぞ知る和食の人気店！
一見普通の一軒家の様。奥にあるカウンター席からは公園の緑を広々と眺めることができます。センスの良い上品なカフエ♪
⑩物件詳細↓ ※不明なもの、該当するものが無い場合は半角ハイフン(-)を入力。英数字は半角。
単位や文章の書き方は、下記テンプレ通り統一でお願いします。
物件データ
| 価格 | 1580万円 |
| 所在地 | 茨城県牛久市南7丁目 |
| 土地面積 | 145.76㎡ |
| 建物面積 | 119.24㎡ |
| 交通 | 【電車】常磐線「牛久駅」2100m 徒歩27分(車5分) |
| 建物建築年月 | 1993年7月完成 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDKS |
| 駐車場台数 | 1台 |
| 接道 | 北側4m |
| 私道負担 | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 一種低層住宅地域 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| その他法令上の制限 | 景観法 |
| 備考 | – |
| リフォーム状況 | 2020年トイレ交換 |
| 取引態様 | 専任媒介 |