①物件タイトルを入力↑↓
※スーモや21等でつけている所在地/種別のようなタイトルではなく、オススメできる特徴的なところを詩的な文章で表す。例：猫と暮らす+3畳のゆとり、あぁ軽井沢よ、これぞ古民家 etc.
②物件写真 ※Smart Sliderで物件写真のスライドを作成し、ショートコードを下記に貼る↓
③間取りの内容も含めた物件自体の紹介文章(500文字以上は書く。内容は間取りや物件自体について。文章は箇条書きや事実を述べるだけといった形ではなく、小説的な表現やイメージが湧く感じにする)↓
アゲルホームが手掛けた確かな施工、高品質で機能的な住まいが登場！
築浅ならではの美しい外観と快適な室内空間、住む人の暮らしやすさを考えた設計が詰まっています。
たっぷりの陽光が降り注ぐ南向きの大きな窓。21.25帖という広さは家族がゆったりと過ごせる心地よい空間となっています。
キッチンは、リビングの様子が見渡せる対面式。料理をしながらでも、子どもたちの笑い声や今日の出来事が自然と耳に届きます。洗面室やお風呂もすぐ近くに配置されており、効率的な「水回り集中設計」は、家事の時間を確実に短縮してくれます。忙しい平日こそ、その動線の良さが頼もしい！
収納面も充実しており、玄関には使い勝手の良いSIC（シューズインクローク）があり、子どもたちの成長と共に増えていく靴や外遊びグッズもすっきり収納。2.5帖の納戸は日用品や防災用品、季節家電の収納にぴったり。4帖のWIC（ウォークインクローゼット）は、家族全員の衣類をゆったりと収められる頼もしい存在。住みながら物が増えても、家の中をすっきり保てる収納力が整っています。
他にもテラス付きのカーポート完備で、雨の日の乗り降りも快適に。敷地内には3～4台分の駐車スペースが確保されており、ご家族で複数台所有されている方や、来客時にも安心です。テラス部分は、洗濯物干しや多目的スペースとして活用可能。気軽に屋外空間を楽しむ場所があることで、日々の生活がより豊かに！
さらに、太陽光発電システムと蓄電池を搭載しており、電気代を大幅に節約できるだけでなく、停電時にも安心。暮らしの“もしも”にも強く、家族の未来を守る住まいです。
周辺には公園もあり、自然を身近に感じられる住環境。小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです。静かな住宅街でありながら、日当たりや住み心地にこだわった一棟を、ぜひ現地でご体感ください。
④間取りの色は白黒にします。スーモや21に入れているものから色を抜きます。21cloudで作成の時に白黒のものをダウンロードしてから色付けしたものを作成する感じがいいかと思います。↓
周辺環境
⑤最寄り駅/生活に必須な店/有名な場所/何が盛んなエリアか/最近流行りの店などの紹介などGoogle先生を駆使して内容を詰めてください。箇条書きはNG。こちらも文章にしてください。適宜改行し見やすく体裁を整える。※チャットGPTは誤情報が多いの使用NG↓
つくばエクスプレス「万博記念公園駅」を中心に縦長に広がるこの地域、「万博記念公園駅」は区間快速停車駅で、秋葉原駅まで約47分と都心への通勤・通学にも便利な立地。また、エリアの東側には首都圏中央連絡自動車道の「つくば中央IC」があり、県道にもアクセスがしやすいため、車での通勤にも便利です。
駅前には、大型スーパーや100円ショップなどが立ち並ぶ複合型商業施設「ピアシティ万博記念公園」があります。大型商業施設こそ少ないものの、近隣の「研究学園駅」や「つくば駅」まで足を延ばせば、ショッピングモールや飲食店などの都市機能が揃っており、日常生活にも便利です。
自然環境にも恵まれており、近くには緑の多い「万博記念公園」もありますので、家族そろってのんびり休日を過ごすのにもおすすめ。他にも公園が複数点在していますので、子どもを遊ばせる場所に困らないのも魅力のひとつです。
都心へのアクセスの良さだけでなく、のびのびとした住環境はリモートワークにも最適で、
子育て世代を中心に自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい方にとって、非常に魅力的なエリアです。
⑥最寄り駅の画像↓ ※キャプションに駅名を明記
最寄り駅
⑦電車・バスの時刻表リンク ※駅徒歩20分、バス徒歩10分以上であれば、時刻表情報は掲載せず、項目は全削除
つくばエクスプレス線「万博記念公園駅」時刻表（外部サイト）
https://www.jreast-timetable.jp/timetable/list1011.html
⑧小中学校画像 ※学校名だけを写している画像ではなく、学校全体が写っている画像を使用
キャプションに学校名を入れる↓
小中学校
⑨その他近いおすすめの周辺写真（公園・カフェなど）↓ ※何枚でも可 ※キャプションに名称・詳細を明記
⑩物件詳細↓ ※不明なもの、該当するものが無い場合は半角ハイフン(-)を入力。英数字は半角。
単位や文章の書き方は、下記テンプレ通り統一でお願いします。
物件データ
| 所在地 | つくば市島名 |
| 土地面積 | 193.98㎡ |
| 建物面積 | 121.94㎡ |
| 交通 | 【電車】つくばエクスプレス線「万博記念公園駅」徒歩23分 車5分 |
| 建物建築年月 | 2020年5月完成 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 4SLDK＋S |
| 駐車場台数 | 3～4台 |
| 接道 | 西側6m |
| 私道負担 | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| その他法令上の制限 | – |
| 備考 | – |
| リフォーム状況 | – |
| 取引態様 | 専任 |